1991〜2001年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
兵庫県
40.6万円/㎡
前年比+1.6%
神戸市西区
21.0万円/㎡
前年比-26.7%
ベル・アーバニティ西神戸
兵庫県神戸市西区押部谷町福住
/ 押部谷駅 徒歩4分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 69㎡の場合
相場
784万円
11.4万円/㎡
474
681
887
1,093
AI査定結果
推定相場価格
784万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜887万円
9.9万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ベル・アーバニティ西神戸
790万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 790万円 | 11.4万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 750万円 | 10.9万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ベル・アーバニティ西神戸 神戸市西区押部谷町福住 | 押部谷駅4分 | 790万円 | 11.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/04 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅48分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 979万円 | 13.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランドシャトー木幡 神戸市西区押部谷町木幡 | 木幡駅3分 | 745万円 | 14.3万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、神戸市西区では26.7%下落しています。